HUG, SGI, HF 전세보증보험 비교 및 보증료 계산 방법

 

HUG, SGI, HF 전세보증보험 비교 및 보증료 계산 방법

 

HUG, SGI, HF 전세보증보험 비교 및 보증료 계산 방법

전세보증금반환보증이란 무엇인가요?

전세보증금반환보증은 임대인이 전세 계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 반환하지 않을 경우, 보증기관이 대신 지급해주는 제도입니다. 이를 통해 임차인은 보증금을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 주요 보증기관으로는 HUG(주택도시보증공사), SGI(서울보증보험), HF(한국주택금융공사)가 있습니다.

전세보증금반환보증 보증료 계산 방법

전세보증금반환보증 보증료는 아래 공식에 따라 계산됩니다

보증료 = 보증금액 × 보증료율 × (전세계약기간/365)
보증료율은 보증금액, 주택유형, 부채비율 등에 따라 달라지며, 보증기관마다 차이가 있습니다.

주요 보증기관별 보증료율 비교

보증기관	아파트 보증료율 (연)	기타 주택 보증료율 (연)
HUG (주택도시보증공사)	0.115% ~ 0.128%	0.13% ~ 0.15%
SGI (서울보증보험)	0.138%	0.208%
HF (한국주택금융공사)	0.04%	0.04%

전세보증금반환보증 보증료 계산 예시

HUG 보증료 계산 예시

• 전세보증금: 2억 원
• 보증료율: 0.122%
• 계약기간: 2년

계산식:
2억 원 × 0.122% × 2년 = 488,000원
월 평균으로 계산하면 약 20,333원이 됩니다.

 

 

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전세보증금 반환보증 보증료 지원 조건과 신청 방법 - 뉴테크리뷰

 

전세보증금반환보증료 할인받는 방법

보증료는 다음과 같은 조건을 충족하면 할인이 가능합니다

기본 할인 조건

• 모바일 가입: 3% 할인
• 일시납 할인: 3% 할인

사회배려계층 할인 조건

• 저소득가구: 최대 60% 할인
• 다자녀가구: 50% 할인
• 장애인가구: 50% 할인
• 신혼부부 및 청년가구: 50% 할인

추가 할인 조건

• 모범납세자: 10% 할인
• 전자계약 할인: 3% 할인

할인율 비교표

할인 조건	할인율	적용 대상
모바일 가입	3%	모든 가입자
저소득가구	60%	연소득 5천만 원 이하
다자녀가구	50%	미성년 자녀 3명 이상
신혼부부·청년가구	50%	연소득 4천만 원 이하
전자계약	3%	부동산거래 전자계약 시스템 이용 시

전세보증금반환보증 가입 시 유의할 점

1. 가입 시기: 전세계약 기간의 1/2이 지나기 전에 신청해야 합니다.
2. 보증 한도: 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하.
3. 전입신고 및 확정일자: 대항력과 우선변제권 확보 필수.
4. 서류 준비: 계약서 원본, 보증금 지급 내역서 필요.

전세보증금반환보증은 임차인의 재산을 안전하게 보호하는 제도로, 보증료율과 할인 조건을 꼼꼼히 확인하고 활용하면 더 큰 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

 

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